杭州市十四五规划 优化市、区县（市）两级联动的新零售布局，推进特色街区改造升级，提升“三圈三街三站”国际能级，高水平建设新零售标杆城市和时尚之都。杭州湖滨银泰in77做为杭州首家街区式购物中心，在城市最核心的西湖湖滨，将商业、旅游、文化彼此结合，打造出历史与现代相互融合、东西方文化相互碰撞的湖畔商业及文旅休闲空间。
川核灵境通过AR、计算机视觉、人机交互等技术，建立湖滨商圈元宇宙。用户可以打破空间次元壁，感受到三大商圈的魅力。用户通过设备可以体验一些湖滨商圈元宇宙的体感互动游戏，在通往主会场的路上，将看到充满未来感的视觉语言，为道路指示赋予数字化外衣，给使用者带来耳目一新的体验感受。同时也可以进入店铺进行虚拟穿搭购物，打通线上线下消费融合。